Peste 100 de hoteluri de pe litoralul românesc sunt scoase la vânzare pe platformele imobiliare, iar prețurile ajung până la 16,5 milioane de euro. Mulți proprietari aleg să renunțe la afaceri din cauza creditelor și a incertitudinii legate de încasările din sezonul estival. Specialiștii din domeniu spun că o tranzacție poate dura între șase luni și chiar doi ani.
De exemplu, un hotel din Mamaia Nord, cu 20 de camere, este listat la prețul de 680.000 de euro și se află pe piață de aproximativ șase luni. Proprietarul susține că vânzarea este motivată de dorința de a investi în alte proiecte.
Oferta este variată, incluzând și hoteluri de patru stele construite recent. În primele trei luni din 2026, într-o singură platformă imobiliară au fost listate 48 de hoteluri din județul Constanța, în creștere cu aproximativ 42% față de aceeași perioadă a anului trecut. În prezent, prețurile pornesc de la circa 1 milion de euro și pot ajunge la 16,5 milioane de euro, cea mai scumpă proprietate fiind în Eforie.
Durata medie de vânzare a unui hotel variază între șase luni și doi ani. Printre principalele motive ale vânzării se numără profitul redus, creditele bancare și caracterul scurt și imprevizibil al sezonului estival.
Cu toate acestea, există și exemple de unități profitabile. Un hotel de patru stele din Mamaia, cu 280 de camere, a fost vândut recent cu peste 6 milioane de euro, după ce a înregistrat un grad ridicat de ocupare vara trecută: aproximativ 77% în iunie și aproape 98% în iulie și august.
Investitorii atrag însă atenția că veniturile nu sunt întotdeauna constante de la un an la altul, iar multe hoteluri sunt achiziționate prin credite care trebuie rambursate. În plus, unele proprietăți necesită investiții suplimentare, pe care actualii proprietari nu mai sunt dispuși să le facă.
