Piaţa terenurilor agricole din România a cunoscut o evoluţie ascendentă în ultimul deceniu, cu creşteri ale preţului unui hectar între 25 şi 40%, reflectând o cerere în continuă creştere şi îmbunătăţiri ale infrastructurii agricole, arată o analiză realizată de Appraisal & Valuation SA, firma deţinătoare a brandului NAI Romania & Moldova şi emitent listat pe BVB (simbol: APP). Deşi preţurile terenurilor au evoluat în ritmuri diferite în funcţie de regiune, toate zonele au înregistrat majorări semnificative în intervalul 2015-2024, conform unui comunicat remis redacţiei.
Preţurile medii ale terenurilor agricole în 2024 arată un salt impresionant faţă de 2015, situaţia în cele opt regiuni de dezvoltare arătând astfel:
• Bucureşti-Ilfov rămâne cea mai scumpă regiune agricolă din România, atingând 12.000 EUR/hectar (ha) în 2022, cu o creştere de aproximativ 40% faţă de 2015. Este oarecum normal dată fiind proximitatea faţă de cel mai mare oraş al României.
• Vestul României (peste 9.000 EUR/ha) a înregistrat o creştere de aproximativ 30% în ultimii ani.
• Sud-Est şi Sud-Vest au ajuns la 8.100 EUR/ha, cu o creştere de aproximativ 35% faţă de 2015.
• Nord-Vest (7.600 EUR/ha) şi Nord-Est (7.000 EUR/ha) au înregistrat o creştere mai modestă, de aproximativ 25-30% faţă de 2015.
Potrivit analizei realizate de NAI Romania & Moldova, principalii factori care au impulsionat creşterea preţurilor sunt:
1.Interesul investitorilor străini şi locali pentru terenurile destinate culturilor de valoare ridicată (grâu, porumb, floarea-soarelui), dar şi pentru culturi specializate precum viţa de vie, fructele şi legumele.
2.Proiectele de infrastructură agricolă şi investiţiile în irigaţii, care au făcut ca anumite zonele din sud-est şi sud-vest să devină atractive pentru investiţii pe termen lung.
3.Creşterea cererii pentru exporturi de produse agricole, care a mărit presiunea asupra…
