Cea mai ieftină locuință scoasă la vânzare în România în prezent se află într-un sat din județul Arad și costă sub 10.000 de euro. Casa este situată în satul Brusturi, comuna Hălmagiu, are o suprafață de 47 mp și nu face obiectul unei executări silite. Potrivit anunțului de pe Imobiliare.ro, utilitățile sunt la stradă, iar terenul aferent poate permite construcții suplimentare.
Proprietatea include un teren intravilan de 760 mp, oferind spațiu pentru grădină, foișor sau extindere ulterioară, conform descrierii agentului imobiliar.
La polul opus, în cartierul Aviatorilor din București, este listată cea mai scumpă casă din țară, cu un preț de 15 milioane de euro. Anunțul menționează că proprietatea este disponibilă imediat și oferă un nivel ridicat de prestigiu, vizibilitate și exclusivitate pe piața imobiliară.
În ceea ce privește creditele ipotecare, Cluj-Napoca se remarcă drept orașul în care se contractează cele mai mari împrumuturi. Clujenii sunt singurii care depășesc pragul de o jumătate de milion de lei, având o valoare medie a creditelor de 584.045 lei (aproximativ 111.571 euro), cu 23% mai mult decât constănțenii și cu 50% peste ieșeni.
De asemenea, aceștia achită un avans mediu de 32%, dublu față de nivelul minim solicitat de bănci. Potrivit analizei Imobiliare.ro Finance, doar timișorenii mai sunt dispuși să plătească sume mai mari inițial pentru a reduce presiunea ratelor lunare.
La polul opus, ieșenii și constănțenii accesează împrumuturi mai diferite ca valoare. Ieșenii contractează cele mai mici credite pentru achiziții imobiliare, în timp ce constănțenii au al doilea cel mai mare nivel al creditelor noi, dar cu un avans mediu de doar puțin peste 15%.
Experții explică această dinamică prin adaptarea cumpărătorilor la prețurile locale. Mulți își folosesc economiile sau banii obținuți din vânzarea unor proprietăți anterioare pentru a acoperi avansuri mai mari, ceea ce le permite să mențină rate lunare sustenabile pe termen lung.
Analiza se bazează pe date colectate între ianuarie și mai 2026 privind creditele ipotecare accesate prin intermediul brokerilor Imobiliare.ro Finance în marile orașe din România.
